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绿地率标准 小区绿化率及绿地率的区别及标准 [绿化率多少合适]小区绿化率多少合适绿化率怎么

2017-09-06 20:41 嵩岩资讯网 大字体小字体

原标题:小区绿化率及绿地率的区别及标准 [绿化率多少合适]小区绿化率多少合适绿化率怎么

  小区内植物生长茂盛。乔灌木主干挺立,树形完整优美,绿草如茵,湖(池)水清彻见底。绿篱连续,无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁整齐。病、虫未造成明显危害,绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保证绿地景观的完整。

  一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,核心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在40%以内。

  绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

  小区绿化率标准

  绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

绿化率和绿地率 绿化率和绿地率的区别

  绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

  绿化率和绿地率多少合格?

小区绿化率 怎么计算小区绿化率多少合适? 百

  许多人都误以为绿化率与绿地率是同一个概念,其实它们之间是有一定的区别的。本篇吉屋网小编将为您详细介绍,什么是绿化率,什么是绿地率,绿化率与绿地率的区别是什么?它们各自的标准又是怎样的。

  绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

住宅小区绿化率标准 绿化率和绿地率的区别2

  绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语,绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化覆盖率。绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不相同的。

  “绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率,包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照;而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定绿地率的指标,一般是不少于30%。而“绿化覆盖率”则要求就没有那么严格,只要有一块草皮就算,所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。

  城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%;

绿化率和绿地率的区别 绿化率 绿化覆盖率

  绿化率与绿地率的区别

  大家有什么看法呢?

  绿化率又名绿化覆盖率,是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

  (一)绿地率的广义理解

          绿化率高并不能代表绿地率高,但绿地率高一定意味着绿化率高。大家在看开发商的楼盘广告时,一定要看清是绿地率还是绿化率。虽然只一字之差,但在居住体验上已经打了折扣。因此购房者应当仔细了解小区的绿地率以及绿地设计方案,保证绿地安置足够且合理。

  小区内部供儿童游玩的小游乐场、内部公园等都计入绿地率。

  居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,核心城区不低于25%。

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