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公积金提取条件2017年 青岛市住房公积金提取管理办法 2017年5月1日起施行

2018-03-13 02:10 嵩岩资讯网 大字体小字体

原标题:青岛市住房公积金提取管理办法 2017年5月1日起施行

    (二)承租本市其他住房的,应提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有产权住房证明原件,单身职工还需提供由本人签署的《具结书》原件。

    第三章提取证明材料

  7、申请住房公积金贷款的职工,在《住房公积金借款合同》生效后三个月内需要提取住房公积金统筹安排支付房款的

  职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公基金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

    第十条职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

    (七)职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的。“重病、大病”仅限:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

    第四条本办法所称房屋产权证是指区(市)级以上房屋产权登记管理部门发放的不动产权证(含原房屋所有权证和房地产权证)。

    (一)购买具有产权的自住住房的,应提供下列证明材料:

    第十五条离休、退休的,应提供离(退)休证原件或经区(市)级以上劳动、人事部门审批的离(退)休审批表原件,无法提供上述证明材料的应提供达到法定退休年龄的身份证明或者提供已享受养老保险退休待遇的证明。

  4、受托银行代办点按要求设立住房公积金业务初审、复审和录入岗位,不可跨网点审核和办理业务。

    3.购买拆迁安置住房的,应提供房屋拆迁补偿安置合同(或协议)原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。

  职工有下列情形之一的,可以按规定支取职工账户内的住房公积金:

   第一章总则

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    (二)偿还异地住房公积金贷款本息的,应提供借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。提前偿还部分(或全部)异地住房公积金贷款本息的,应提供借款合同原件、提前还款凭证原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。

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    (八)农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。依照前款第(一)、(二)、(三)、(五)、(六)、(八)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

  答:当然不是,这是对住房公积金冲抵还贷政策的误读。这项业务仅仅是针对公积金贷款职工,只是对提取还贷方式的调整,对购房、商业住房贷款等提取公积金的职工没有影响,可以照常提取使用。

    第七条本办法所称年度是指公历年度,即每年的一月一日至十二月三十一日。

    第八条职工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额:

  提供:市级以上医院的住院治疗病历、出院小结、医疗费结算收据(或突发事件情况证明),提取人身份证原件,提取人申请或授权,提取人与患者关系证明等,单位人事部门出具的家庭收入等相关情况证明。

    (二)职工建造、翻建具有产权的自住住房的,应提供以下证明材料:规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算资料和付款发票原件(翻建还应提供原房屋产权原件)。农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的,应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件以及付款发票或收据原件。

  现如今,住房公积金不再仅仅用于贷款买房,随着政策的不断放宽,在很多城市出台了提取住房公积金租房政策,那么租房怎么提取公积金?住房公积金租房提取需要满足哪些条件呢?

    (六)户籍迁出本市或户籍不在本市,且与本市单位终止劳动关系并离开本市的;

    (五)与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;

    (三)偿还本市商业性住房贷款本息的,应提供住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。提前偿还部分(或全部)本市商业性住房贷款本息的,应提供住房借款合同原件、银行出具的提前还款凭证原件(加盖银行印章)。偿还、提前偿还部分(或全部)异地商业性住房贷款本息的,还应提供购房合同原件或房屋产权证原件、全额购房发票原件或契税完税凭证原件。

     不具备资质的单位申请代办住房公积金业务的,管理部应详细核查,提出明确意见,报管理中心审批同意后方能办理。

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    第二条本办法适用于青岛市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。

    第十三条偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,应提供以下证明材料:

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    第十四条职工租赁住房的,应提供以下证明材料:

    第三条青岛市住房公积金管理中心(以下简称“市住房公积金管理中心”)负责本市住房公积金的提取管理。

    (三)连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在我市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的。职工因购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房,或偿还购买具有产权的自住住房贷款本息而申请提取住房公积金的,职工应为产权人或产权人配偶。以受赠、继承等非购买方式取得具有产权的自住住房的,不能申请提取住房公积金。

  9、职工因遇突发事件(交通事故、医疗事故、工伤事故、自然灾害等)提取住房公积金;

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     第九条职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:

  2、到国外、港、澳、台地区定居的;提取凭证;偿还住房贷款本息的;提取凭证被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;提取凭证。

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    (二)偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的;

  小额公积金提取是职工租房或符合小额公积金提取条件所提取的公积金。2017年小额公积金提取条件有哪些?其流程是怎样的?施工提取小额公积金需购买、大修住房,退休或丧失劳动能力与单位终止劳动关系,可携带相关材料到住房公积金管理中心办理小额公积金提取。下文将为大家详细介绍2017年小额公积金提取条件、流程。

    第六条本办法所称直系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。

    (一)职工偿还本市住房公积金贷款本息的,只需提供本人身份证明复印件、青岛市住房公积金提取凭证。提前偿还部分(或全部)本市住房公积金贷款本息的,应提供市住房公积金管理中心出具的提前还款凭证原件。

  3、从发现违规的日期算起,该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的,将移交公安机关**。

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    (三)职工大修具有产权的自住住房的,应提供以下证明材料:房屋所在地的区(市)房屋管理部门出具的大修证明原件、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算资料、付款发票及原房屋产权证原件。

     第二章提取条件

    (三)出境定居的;

    2.购买再交易住房的,应提供过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。

    (四)享受本市城市居民最低生活保障的;

    1.购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。购买本市经济适用住房的,还可按照《购买我市经济适用住房职工提取住房公积金交付首付款业务办理规程(试行)》的规定,办理转账手续。

    第十二条购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,应提供以下证明材料:

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    (二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    第一条为了加强住房公积金提取管理、规范提取使用住房公积金的行为,根据国务院《住房公积金管理条例》等相关法律法规,结合本市实际,制定本办法。

  代表所提的网络和手机终端提取公积金也在进行,目前单位和职工可通过网上办理公积金汇缴、增减员、转移、查询、提取、提取预约和账户合并预约等业务。从2014年3月至今,通过网上提取公积金职工达到381417人次,占总提取数量比例54.2%。

    (一)离休、退休的;

  住房公积金贷款装修的话具体要看当地的政策的,每个地方都有些许不一样,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。

    第十一条职工提取住房公积金,除应提供本人身份证明复印件、青岛市住房公积金提取凭证外,还应根据不同的提取情况分别提供相关证明材料。职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时,应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。职工直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的,职工还应提供与患者之间的关系证明(结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的证明)原件。

    (一)承租本市公共租赁住房的,提供公共租赁住房租赁合同原件和租金缴纳证明原件。承租人配偶申请提取住房公积金时,还应提供婚姻关系证明原件。

    第五条本办法所称自住住房是指职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房。

    (一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;

  1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

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